一、地下防水工程施工

住宅的地下防水工程主要是经常处于地下水环境的地下车库和地下储藏室的防水。主要应该注意以下几个方面：

1、施工单位必须是具备相应资质的专业防水施工队伍。

2、卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁、干燥，阴阳角处应做成圆弧或45°坡脚。基面要涂刷界面剂。

3、做地下车库底板防水时，卷材可以采用空铺或者点粘，但是侧墙和顶板必须采用满粘。

4、外防外贴法铺贴卷材时，要先铺平面，后铺立面，交接处要交叉搭接；外防内贴法铺贴卷材时，要先铺立面，后铺平面，铺贴立面要先转角后大面。

5、侧墙防水卷材保护层要采用20mm厚1：2.5水泥砂浆或者软质材料；顶板和底板卷材防水层上细石混凝土保护层厚度至少要做50mm，如果有机械碾压，顶板卷材防水保护层至少70mm，并且防水层和保护层之间要有隔离层。

二、屋面防水工程施工

1、高层住宅屋面必须做两道防水设防。

2、要先进行细部构造，然后再由屋面最低标高向上铺贴，这样的做法叫做顺流水方向铺贴，就可以防止流水灌缝。

3、如果屋面存在立面和坡屋面，必须采用满粘法，并尽量减少卷材短边搭接。

4、管道出屋面处、阴阳角、立面转折处、女儿墙与屋面的交接处必须做加强层，每边宽度不小于250mm。卷材上部收头要压入女儿墙中。

5、不能忽视排水的重要性。要在屋面结构和保温层的施工中，通过找坡、设置分隔缝能措施，使雨水迅速排走，防止长期积水引起渗水。

6、防水层完工后，要在雨后或持续淋水2小时后检查屋面有无渗漏、积水和排水是否良好，不符合要求要进行整改。并且最好能做24小时蓄水检验。

三、室内防水工程施工

室内防水工程主要是厨房、厕浴间的防水施工。由于厨房、厕浴间空间狭小、穿墙穿地管较多，所以目前使用涂膜防水比较方便。

1、基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润无积水。

2、必须先对阴阳角、预埋件、穿墙、穿楼板等部位进行加强密封处理。

3、采用涂膜防水时要多遍成活，而且必须待前一遍涂层实干后才能进行后一遍涂层施工，这是很考验施工人员责任心的工作。

4、必须做两次24小时蓄水试验（一次是防水层完成后，一次是饰面层完成后），蓄水最浅处不小于10mm。墙面间歇淋水试验应达到30分钟以上不渗漏。